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各城市高档写字楼租金、空置率、存量排名

如果说房价反映了一个城市未来的估值，那么高档写字楼的租金就反映了一个城市目前的价值。但有时，估值可能无法实现，当前的价值是令人信服的。数据显示，高档写字楼的租户大多来自金融业，TMT（数字新媒体产业）...

随着时代的发展，无疑会加剧传统写字楼租赁市场的衰落，因为这种单打独斗的企业模式已经无法维持生存或适应未来的发展趋势。只有先走一步，快人一拍，才能更好。严峻的变化让很多企业选择断臂求生，也有企业选择抱团...

戴德梁行，被称为国际五大银行，最近发布了第一季度各大城市甲级写字楼报告，分析了北京、上海、广州、深圳的报告，可以总结出以下几点：1.第一季度，京沪广深租金略有下跌，其中深圳下跌最大，为-3%，北京下跌...

大多数写字楼的价格确实比普通住宅楼便宜。当然也有很少的写字楼，比住宅楼贵。比如有一些交通便利、位置好的办公楼通常更贵。办公楼比住宅楼便宜最根本的原因是产权不同，使用寿命不同，功能不同。一般来说，办公楼...

上次写自贸区概念房时，有粉丝建议写自贸区写字楼。毕竟写字楼的坑比自由贸易区的概念房大很多，所以今天小生就和大家聊聊写字楼。事实上，早在2015年，就有专家提出，我国办公楼已严重过剩。但由于近年来房地产...

很多人认为深圳经济越好，办公楼就越贵。这样的人完全忽略了大公司在土地上的优势:可以自建办公楼。例如，在平安国际金融中心，平安花费了16亿多土地成本，建造了建筑面积30多万平方米的办公楼。平均地面土地成...

2021年一季度，郑州写字楼净吸纳量大幅攀升至14.7万平米，达2020年四季度的3倍；空置率环比下降4个百分点，回落至11.8%，为三年来最低；优质写字楼租金平均报价约3.3元/平/天，较2020年...

最近，深圳写字楼空置率上升的话题再次升温。自去年下半年以来，深圳高端写字楼的空置率逐渐上升。据专业机构高力国际统计，深圳甲级写字楼目前空置率高达23%。为什么？小曾在深圳从事写字楼租赁业务多年。他告诉...

金融机构一直是A级写字楼租户的主力军，但近几个月却出现了撤退迹象。北京东三环国贸桥的西南角的SK大厦，广场前种植了上百株银杏树，每到秋天，银杏叶黄时，就成为建外大街上一道标志性的风景。两个月前，银杏美...

写字楼的租赁市场是一个基于经济发展和商业机会的理性市场，基本不存在泡沫。我个人熟悉的是高端的写字楼，基本这些写字楼被称为甲A，在行内是有公认的一些特征的。...