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疫情阴影下写字楼的危与机：空置率走高租金承压

随着复工的临近，在新冠肺炎疫情的影响下，写字楼市场的压力也随之而来。而这或许将成为改变写字楼行业格局的时机。随着复工的临近，在新冠肺炎疫情的影响下，写字楼市场的压力也随之而来。而这或许将成为改变写字楼...

7月11日，房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行召开了一场媒体发布会，向大家介绍了北京第二季度商业地产租赁市场的情况。魏东先生，戴德梁行北区研究部主管，在会上表示，总体来看，2023年第二季度北京写字楼租...

2023年，办公市场压力不减。随着开发投资走低，办公物业销售继续下行。更重要的是，办公市场面临租金下行、空置率上升的现状，其中上海、深圳甲级写字楼的空置率均超过20%。市场对办公的预期正在减弱，202...

疫情后中环写字楼租金虽然有所回落，但部分投资银行调整疫情后营运方式，设法降低租金支出。疫情后中环写字楼租金虽然有所回落，但部分投资银行调整疫情后营运方式，设法降低租金支出。外电引述消息指，法国巴黎银行...

近日，世邦魏理仕发布《2023年中国内地办公楼租户调查》。报告通过315家中国内地受访企业（62%中资，38%外资）的反馈，显示中外资企业信心均逐步回归，其中超过3/4受访企业对2023年营收持增长预...

世邦魏理仕日前发布《2020年中国区房地产市场展望》，在写字楼租金方面，该报告预测，2020年写字楼租金将继续承压，但经济和企业信心企稳将助一线及核心二线市场租金走势边际改善，广州和杭州有望回升。世邦...

疫情给经济带来了很多不确定性，今年第一季度写字楼租赁遭受了较大打击，但目前上海写字楼市场凭借经济的韧性已经在逐步复苏之中。疫情给经济带来了很多不确定性，今年第一季度写字楼租赁遭受了较大打击，但目前上海...

写字楼作为商业地产的一个重要类别，与商业活动密切相关，是从事金融、贸易、高新科技等行业的人们集中办公的场所。有研究机构的数据表明，今年上半年，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的甲级写字楼空置率分别为...

寸土寸金的上海，写字楼租金水平一直引领全国。根据世邦魏理仕的最新数据，2021年上海优质写字楼平均租金报价达到277元/月/平方米，这意味着若要在上海拥有一千平方米办公面积，月租金成本超过27万元。寸...

揭示上海高端写字楼租赁市场的隐忧经济效益挑战：上海的高端写字楼面临租金回报率低的困扰，高昂的固定成本如装修和物业管理费进一步加剧了企业的经济压力。同时，员工流动性、办公环境品质和设备老化问题也可能成为...