现金流量现值评定商业地产价值 近日某财经报纸撰文报道国内某著名商业地产开发公司，指出其2010年租金收入未及营业额的百分之一，并以此评价其商业地产持有计划陷入了难题。先抛开结果不谈，笔者认为用住宅的思路来评价商业地产价值，其本身就... 商业地产 2011-05-24 298 #地产 #住宅 #土地 #商业
如何评估商铺物业的价值？ 在国家对楼市宏观调控的背景下，“商铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。然而，可选择哪些商铺进行投资？投资商铺应注意什么？很多市民由... 商业地产 2011-05-24 313 #地产 #物业
未来商业地产模式将向苹果模式转移 “未来的商业地产模式将向‘苹果模式’转移。 ”上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司总裁吴洋在复旦大学2011商业地产论坛上这样说。为祝贺复旦大学-BI挪... 商业地产 2011-05-24 197 #地产 #住宅 #商业
全球十五大高楼建筑 中国占九座 世界第1高摩天大楼是位于阿联酋的迪拜塔，高度达828米，于2010年1月4日正式竣工迎客。迪拜塔由美国SOM建筑公司设计，历时5年、耗资15亿美元建成。迪拜塔的落... 房地产资讯 2011-05-23 218 #地产 #商铺
杭州下城区楼宇经济正依托楼宇社区建设升级 向蓝天要空间、向空间要效益的楼宇经济，为杭州下城区贡献了七成GDP。如今，该区楼宇经济正依托楼宇社区建设，进一步升级。日前，下城区表彰了2010年税收超亿元的12幢楼宇，并启动了27个楼宇社区的建设计... 房地产资讯 2011-05-23 291
商业地产不再是调控避风港 商业地产不再是调控的避风港，房地产调控再度升级的枪声已然打响？ 从叫停商改住到传出下半年征收房产税的消息，短短几天内，北京房地... 商业地产 2011-05-21 267 #地产 #房产 #物业 #房屋
开店没生意 房产中介纷纷破常规探新路 近日，记者在市中心的一些房产中介门店发现他们正准备 “过冬”，但心里又很矛盾。“开门没生意，关门又不甘，总是希望有回暖的那一天，目前只有咬咬牙齿屏下去”。市中心某... 商业地产 2011-05-21 209 #地产 #房产 #楼盘 #商业
房产中介为开拓业务钻政策空子 今年2月，宁波住房“限购令”操作细则公布，楼市调控力度进一步加大，其中非本地户籍居民家庭，要求必须提供累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明，否则没有买... 房地产资讯 2011-05-20 266 #房产 #楼市 #二手房
广州住宅开发商热衷开发商业地产项目 住宅市场政策调控严厉 住房贷款收紧上周日，万科松湖中心正式奠基，意味着东莞万科又一个商业地产项目正式开工，这是东莞万科继长安万科中心、万科大厦后的又一个商业地产项... 商业地产 2011-05-20 177 #地产 #楼市 #住宅
初次投商铺要把握好三个技巧 商业物业投资门槛高，不仅指的是投入的资金量大，而且对投资者选择物业的技巧也提出了更高的要求。对于初次投资商业物业的市民，在投资时要把握好以下三个技巧。第一招：重点考察发展潜力要找到合适的商铺，重点要考... 商业地产 2011-05-20 174 #物业 #商铺
