自2018年12月19日深圳市深汕特别合作区成功挂牌后，深圳市大家庭迎来了第十一位成员。
现深圳市总共有十一个区，福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、光明区、龙华区、龙岗区、坪山区、大鹏新区、深汕特别合作区。
每个区的发展程度都是不一样的，关内的福田、罗湖、南山、盐田，较早开发，城市发展程度比其他区更加完善。龙岗、宝安、龙华，后来居上，一个比一个强势。
随着深圳市区的开发进一步前进，可利用的土地资源已经越来越稀缺。深汕特别合作区，正是顺着深圳市急需可开发土地资源需要，应运而出。
1、GDP是用来衡量经济绩效的常用标准
GDP(国内生产总值):指一个国家(或地区)所有常驻单位，在一定时期内，生产的全部最终产品和服务价值的总和，常被认为是衡量国家(或地区)经济状况的指标。
2018年，深汕特别区全年地区生产总值完成53.13亿元，全社会固定资产投资66.74亿元，规模以上工业增加值26.92亿元。社会消费品零售总额12.97亿元，同比增长7.3%。一般公共预算收入3.44亿元，同比增长73.7%。
2019年深汕特别合作区经济社会发展目标是：地区生产总值65亿元以上，增长22%以上;地方一般公共预算收入3.8亿元以上，增长10%以上;全社会固定资产投资110亿元以上，增长65%以上;规模以上工业增加值33亿元以上，增长22%以上;社会消费品零售总额14亿元，增长8%。
根据《行动计划》提出的主要目标，到2021年，深汕特别合作区地区生产总值要达到150亿元以上;全社会固定资产投资250亿元以上;规模以上工业总产值300亿元以上;地方一般公共预算收入20亿元以上。人均GDP和居民人均可支配收入增速显著高于全省平均水平;单位GDP能耗、水耗、碳排放显著低于全省平均水平，工业增加值率保持在30%以上。
2、人口是衡量一个地区城市化的标准
深圳作为一线城市，吸引了大量外来务工人员。2017年深圳市年末常住人口1252.83万人，比上年末增加55.08万人，常住人口增量远超广州。常住户籍人口434.72万人，增长11.3%，占常住人口比重34.7%;常住非户籍人口818.11万人，增长1.4%，占比重65.3%。
2019年，3月25日，深圳市深汕特别合作区2019年工作会议召开，正式发布了《深汕特别合作区高质量发展三年行动计划(2019-2021年)》。提出到2021年，城市人口达25万左右。
3、土地资源是对生产、生活的最基本保障
土地资源稀缺是深圳发展面临最大的问题。深圳规划到2020年建设用地上限976平方公里，而2015年就已使用了940平方公里。这意味着剩下的5年里，平均每年深圳仅有7.2平方公里的新建设用地指标。
受土地瓶颈的制约，深圳与许多大型投资项目失之交臂，经济增长后劲不足，这正是导致深圳在与天津、杭州、武汉、重庆等城市的竞争中底气不足的主要原因。因此而引发的城市交通不堪重负、看病难、学位紧张、房价上涨等社会问题，困扰着市民生活。
当于深圳四分之一的土地面积、拥有山海河湖等重要自然资源……随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布，作为深圳的一块“飞地”，深汕特别合作区(简称“深汕特别区”)正借助深圳的资源优势融入国家战略，聚力项目建设加速动能转换，努力将曾经的粤东“经济洼地”建设成为现代化国际性滨海智慧新城、粤港澳大湾区东部门户区。
