就在周末，深圳楼市突然有点热闹，二手房成交量，开始光速回暖，网传深圳当天二手成交量破500套，经多方求证后，消息可信度很高。
500套，是什么概念?整个11月深圳二手房，日均成交量才70套左右，到了12月，楼市突然一天成交几百套，这个数据有点惊喜，也有点吓人，深圳楼市，确实在快速回暖。
为什么成交量突然会飙到几百套?主要有以下3个原因：
1、深圳单身公寓和宿舍产权的房子，近期已经偷偷放开限购
虽然没有官宣，但消息基本属实，原来录入网签，需经在系统上实操要进行资格审查，但不用审查资格，可以直接打网签，政策低调推出后，八卦岭很多小房子，这几天就卖得特别好，由于有学位，价格便宜，去化非常迅速。
2、随着疫情放开，大家买房信心也比以前更足
深圳楼市，之前很冷，除了因为调控，还因为信心不足，大家对经济没信心，对收入没信心，对楼市更没信心，所以有钱也不敢下手。
但好消息是，随着新10条政策推进，高层会议开始喊话搞经济后，信心也开始逐渐恢复，大部分的人共识是，深圳房价不一定会涨，但现在至少不会跌太多了，有钱朋友，基本都在考虑买房，所以近期带看量也在上涨。
3、二手房跌近参考价后，楼市促销行情也在启动
现在，深圳所有房子都在打折，不管是新房，还是二手房，全部都在降价促销，二手房跌破参考价，新房跌破备案价，很多都比19年的价格更低，价格下跌后，买得起的人变多，成交量本身就会上涨。
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